A sua imobiliária em Santos

OPORTUNIDADEPara quem sempre teve o sonho de morar com o pé na areia essa é a hora!A particularidade deste imóvel é justamente ser um dos poucos prédios na orla de Santos a estar na faixa de areia!Este incrível apartamento possui:* 03 dormitórios, sendo uma suíte, com armário embutido;* Sala muito ampla com aproximadamente 4m de parede frontal;* Banheiro social;* Cozinha com armário e pia com gabinete;* Área de serviço;* Dependência completa.O prédio possui portaria 24h, elevadores e garagem coletiva (com vaga para todos os imóveis).VENDA: (Condomínio com fundos inclusos, Taxa Ocupação R$77,72/mês).*não aceita permuta’Agende já sua visita!

R$ 800.000,00 Venda

José Menino

Cód. Marambaia

Endereço: Avenida Epitácio Pessoa – Esquina com Av. Cel. Joaquim Montenegro – Canal 06✨ DETALHES DO IMÓVEL:1 quarto com piso de taco (clássico)Quarto com armário embutidoSala amplaBanheiroCozinha práticaÁrea de serviçoGaragem coletiva inclusa???? LOCALIZAÇÃO PREMIUM:Avenida Epitácio Pessoa, esquina com Av. Cel. Joaquim Montenegro – Canal 06A uma quadra da praiaPróximo a comércio, restaurantes, academias e transporte públicoFácil acesso às principais vias da cidade???? VALOR DO PACOTE: R$ 2.400,00 (Aluguel + Condomínio + IPTU)✅ GARANTIAS ACEITAS:Depósito de 03 meses de aluguel (mediante comprovação de renda)Seguro FiançaPortoCap➡️ Obrigatório: Seguro contra incêndio???? CONTATO: (13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira ⏰ 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17h➡ AAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOSAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SPwww.aacadm.com.br

R$ 2.400,00 Locação

Ponta da Praia

Cód. Civitasmar

APARTAMENTO • 1 QUARTO • POMPEIAAvenida Floriano Peixoto – Santos✨ DETALHES DO IMÓVEL:1 quarto com piso de taco (clássico e conservado)Quarto equipado com guarda-roupa e ar condicionadoSala com ventilador de tetoBanheiro completoCozinha americana com gabinete e armárioÁrea de serviçoPiso frio em todas as áreas, exceto no dormitório???? CONDOMÍNIO:Garagem coletiva inclusaPrédio bem localizado e estruturado???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Avenida Floriano Peixoto – coração do GonzagaPróximo a:Restaurantes e baresSupermercadosAcademiasFarmáciasComércio em geralTudo a poucos passos, sem necessidade de carro para o dia a dia???? VALOR DO PACOTE:R$ 2.650,00 (Aluguel + Condomínio + IPTU)???? GARANTIAS ACEITAS:Fiador com imóvel registrado na Baixada SantistaSeguro FiançaCaução de 03 meses de aluguel (mediante comprovação de renda)⚠️ Obrigatório: Seguro contra incêndio???? CONTATO:(13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira / ⏰ 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17h AAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOSAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SPwww.aacadm.com.br /

R$ 2.650,00 Locação

Pompéia

Cód. Tupinambá

APARTAMENTO • 02 QUARTOS • SEGUNDO ANDARSANTOS – AparecidaRUA RICARDO PINTOPrédio de 03 andares • Localização tranquila e residencial➡ DETALHES DO IMÓVEL:2 quartosBanheiro social completoSalaCozinha prática e funcionalÁrea de serviçoSem garagem???? LOCALIZAÇÃO:Rua Ricardo Pinto, região muito procurada em SantosPróximo a escolas, Shopping, mercados, farmácias e transporte públicoDuas quadras da praia???? SOBRE O CONDOMÍNIO:Prédio de apenas 3 andares – mais privacidade e tranquilidadeÁreas comuns bem cuidadas???? VALORES:Aluguel: R$ 2.300,00Condomínio: R$ 410,00IPTU: R$ 100,00✅ CONDIÇÕES:Seguro-fiançaCaução no valor de 03 alugueisSeguro contra incêndio obrigatório???? AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER!AAC – Administração de Bens e CondomíniosAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP(13) 3284-8515 | (13) 99621-1513www.aacadm.com.br

R$ 2.300,00 Locação

Aparecida

Cód. Ed.Marilia

Rua Jacob Emmerich, 31Frente à praia • 2 quadras do Shopping Brisamar????SOBRE O IMÓVEL:Sala living completa em piso frio (fácil limpeza e manutenção)Saleta de entradaBanheiro com box de vidroCozinha com gabineteÁrea de serviçoVista lateral com iluminação naturalPrédio bem conservado????DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO:Frente a praia (acesso rápido à orla)Salão de festas para uso dos condôminosLocalização privilegiada: perto de Shopping Brisamar, transporte, comércio e serviçosIdeal para quem busca praticidade e estilo de vida à beira-mar????CONDIÇÕES E GARANTIAS:Seguro-fiança ou caução de 3 aluguéis (com comprovação de renda)Seguro contra incêndio obrigatório✔INTERESSADOS:Agende uma visita e venha sentir o estilo de vida à beira-mar!AAC – Administração de Bens e CondomíniosAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP(13) 3284-8515 | (13) 99621-1513www.aacadm.com.br

R$ 1.800,00 Locação

Gonzaguinha

Cód. Cruz.doSul

✨ Excelente oportunidade em um dos locais mais conceituados de Santos! ✨Apartamento em ótimo estado, em prédio seguro, com portaria 24h e salão de festas.Perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização imbatível.Localização: Rua Napoleão Laureano, SantosUma das ruas mais tradicionais e bem localizadas da cidade! Próximo a:ComérciosRestaurantesFarmáciasFacilidade de acesso ao transporte e vias principais.Detalhes do Imóvel:Sala Ampla e arejada, dividida em 2 ambientesDormitórios 2 quartos (sendo 1 suíte) e dependência completaBanheiro1 banheiro socialCozinha com gabineteÁrea de ServiçoVaga de garagem coberta inclusaValor: Aluguel (pacote): R$ 3.800,00 (Obrigatório: Seguro contra incêndio)Perfeito paraFamílias que buscam conforto e segurança.Profissionais que precisam de um endereço valorizado.AGENDE SUA VISITA! (13) 3284-8515 | (13) 3288-4039 / WhatsApp: (13) 9.9621-1513 (prioritário)⏰ Horário de atendimento: Segunda a sexta, das 8h30 às 11h30 e das 13h30 às 17h

R$ 3.800,00 Locação

Marapé

Cód. Park House

VENDE-SE OU ALUGA-SE - SOBRADO AMPLO • 3 QUARTOS • COM QUINTAL E GARAGEMSANTOS – BAIRRO BOQUEIRÃORUA ARMANDO SALES DE OLIVEIRAQuase esquina com Rua Goiás – Localização privilegiada e tranquila???? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:3 quartos amplos (possibilidade de adaptação para home office ou suíte)Quintal espaçosoGaragem para 2 veículos, cobertaCozinha funcional com espaço para refeiçõesBanheiro social completoBanheiro de serviço (diferencial para organização do dia a dia)Área construída generosa, com potencial para personalização???? LOCALIZAÇÃO E ENTORNO:Rua residencial tranquila, próxima à Rua Goiás (facilidade de acesso e comércio local)Região bem estabelecida em Santos, com escolas, mercados, farmácias e transporte público próximosPerfeita para quem busca privacidade de casa com a conveniência urbanaPossibilidade de modificação da finalidade residencial para comercial???? VALORES:Venda: R$ 850.000,00Locação: R$ 5.500,00 + IPTU???? INTERESSADOS:Agende uma visita e venha sentir o potencial deste imóvel!AAC – Administração de Bens e CondomíniosAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP(13) 3284-8515 | (13) 99621-1513www.aacadm.com.br

R$ 850.000,00 Venda

R$ 5.500,00 Locação

Boqueirão

Cód. Casa 80

???? KITNET – GONZAGA (9º ANDAR) – COM GÁS ENCANADOLocalizada na Avenida Presidente Wilson, próximo à Av. Ana Costa e Galeria AD Moreira – Bairro Gonzaga, Santos.9º andar (piso frio).Pequeno guarda-roupa embutido.Banheiro com box de vidro.Pequena cozinha com armário e pia com gabinete.Gás encanado no imóvel.Prédio com garagem coletiva (vaga não garantida para todos os moradores).???? Valor do pacote (aluguel + condomínio + IPTU): R$ 2.000,00✅ Formas de garantia:Seguro fiança;Depósito de 3 aluguéis (mediante comprovação de renda).➡ Exigência: seguro contra incêndio obrigatório.

R$ 2.000,00 Locação

Gonzaga

Cód. Mand.902