A sua imobiliária em Santos

Endereço: Rua Comendador Martins, Vila Mathias - Santos✨ ESTRUTURA DO IMÓVEL✅ Área térrea ampla - ideal para montagem do seu negócio✅ Espaço para cozinha - perfeito para lanchonetes, pizzarias ou confeitarias✅ Banheiro - comodidade para clientes e funcionários✅ Pequeno mezanino - pode ser usado como depósito ou área administrativa✅ Localização de alto movimento - visibilidade garantidaINVESTIMENTO: / • Aluguel: R$ 2.000,00/mês + • IPTU: R$ 36,23/mêsCONDIÇÕES:✓ Seguro-fiança (facilidade na contratação)✓ Caução (3x o valor do aluguel + comprovação de renda)✓ Seguro contra incêndio obrigatórioAGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! (13) 3284-8515 | (13) 3288-4039 / WhatsApp: (13) 9.9621-1513 (prioritário)⏰ Horário: Segunda a sexta, 8h30-11h30 e 13h30-17h

R$ 2.000,00 Locação

Vila Mathias

Cód. Comercial

Rua Jacob Emmerich, 31Frente à praia • 2 quadras do Shopping Brisamar????SOBRE O IMÓVEL:Sala living completa em piso frio (fácil limpeza e manutenção)Saleta de entradaBanheiro com box de vidroCozinha com gabineteÁrea de serviçoVista lateral com iluminação naturalPrédio bem conservado????DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO:Frente a praia (acesso rápido à orla)Salão de festas para uso dos condôminosLocalização privilegiada: perto de Shopping Brisamar, transporte, comércio e serviçosIdeal para quem busca praticidade e estilo de vida à beira-mar????CONDIÇÕES E GARANTIAS:Seguro-fiança ou caução de 3 aluguéis (com comprovação de renda)Seguro contra incêndio obrigatório✔INTERESSADOS:Agende uma visita e venha sentir o estilo de vida à beira-mar!AAC – Administração de Bens e CondomíniosAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP(13) 3284-8515 | (13) 99621-1513www.aacadm.com.br

R$ 1.800,00 Locação

Gonzaguinha

Cód. Cruz.doSul

Conjunto comercial amplo para instalação de consultório contendo: primeira sala de consultas, com banheiro privativo, ante sala; segunda sala de consultas, recepção, sala de espera, banheiro para pacientes, tudo em perfeito estado. A sala possui duas vagas coletivas de garagem.A sala possui duas vagas coletivas de garagem.O edifício é localizado no Canal 2 e conta com café e estacionamento para visitantes (cobrado por hora).Valor do pacote: R$ 3.400,00.Telefones para contato - (13) 3284-8515 / 9.9621-1513 / 3288-4039. Horário de Atendimento: das 8:30 às 11:30 e das 13:30 às 17h (seg. à sexta feira).Formas de garantia - seguro fiança / PortoCap / fiador com imóvel registrado na baixada santista / caução no valor de 03 alugueis desde que possa comprovar renda.Obs.: é obrigatória a realização de seguro contra incêndio pelo locatário.

R$ 400.000,00 Venda

R$ 3.400,00 Locação

Campo Grande

Cód. C.Clinico2

ALUGA-SECASA • 02 QUARTOS • APARECIDARua Guaibê – Próximo ao Shopping Praiamar✨ DETALHES DO IMÓVEL:Parte Superior:02 quartos com piso de taco em perfeito estadoSala amplaVaranda fechada com vidros (conforto e aproveitamento)Banheiro espaçosoCozinha com pia e gabineteÁrea de serviço independenteParte Inferior:Pequena área livre de uso privativo???? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Rua Guaibê – região nobre da AparecidaA poucos passos do Shopping PraiamarVizinhança com comércio variado, padarias, farmácias, academias e transporte públicoNão possui garagem???? VALORES:Aluguel: R$ 4.200,00IPTU: R$ 309,50Total: R$ 4.309,50???? CONDIÇÕES E GARANTIAS:Aceitamos:Seguro FiançaPorto CapCaução de 03 meses de aluguel (mediante comprovação de renda)Obrigatório:Seguro contra incêndio???? CONTATO:(13) 3284-8515 / (13) 3288-4039 / (13) 9.9621-1513Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira ⏱ 8h30 às 11h30 | 13h30 às 17h???? AAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOSAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP www.aacadm.com.br

R$ 4.200,00 Locação

Aparecida

Cód. Casa131

OPORTUNIDADEPara quem sempre teve o sonho de morar com o pé na areia essa é a hora!A particularidade deste imóvel é justamente ser um dos poucos prédios na orla de Santos a estar na faixa de areia!Este incrível apartamento possui:* 03 dormitórios, sendo uma suíte, com armário embutido;* Sala muito ampla com aproximadamente 4m de parede frontal;* Banheiro social;* Cozinha com armário e pia com gabinete;* Área de serviço;* Dependência completa.O prédio possui portaria 24h, elevadores e garagem coletiva (com vaga para todos os imóveis).VENDA: (Condomínio com fundos inclusos, Taxa Ocupação R$77,72/mês).*não aceita permuta’Agende já sua visita!

R$ 800.000,00 Venda

José Menino

Cód. Marambaia

VENDE-SE OU ALUGA-SE - SOBRADO AMPLO • 3 QUARTOS • COM QUINTAL E GARAGEMSANTOS – BAIRRO BOQUEIRÃORUA ARMANDO SALES DE OLIVEIRAQuase esquina com Rua Goiás – Localização privilegiada e tranquila???? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:3 quartos amplos (possibilidade de adaptação para home office ou suíte)Quintal espaçosoGaragem para 2 veículos, cobertaCozinha funcional com espaço para refeiçõesBanheiro social completoBanheiro de serviço (diferencial para organização do dia a dia)Área construída generosa, com potencial para personalização???? LOCALIZAÇÃO E ENTORNO:Rua residencial tranquila, próxima à Rua Goiás (facilidade de acesso e comércio local)Região bem estabelecida em Santos, com escolas, mercados, farmácias e transporte público próximosPerfeita para quem busca privacidade de casa com a conveniência urbanaPossibilidade de modificação da finalidade residencial para comercial???? VALORES:Venda: R$ 850.000,00Locação: R$ 6.000,00 + IPTU???? INTERESSADOS:Agende uma visita e venha sentir o potencial deste imóvel!AAC – Administração de Bens e CondomíniosAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP(13) 3284-8515 | (13) 99621-1513www.aacadm.com.br

R$ 850.000,00 Venda

R$ 6.000,00 Locação

Boqueirão

Cód. Casa 80

Avenida Ana Costa (início)Prédio de 3 andares, bem localizado • Garagem coletivaApartamento no 1º andar, lateral✨ DETALHES DO IMÓVEL:Sala2 quartos amplos com piso de taco em perfeito estado (conservação excelente)Cozinha com armárioÁrea de serviço independenteBanheiro com grande armário embutido e boxArmário extra no corredor (ótimo para organização)Boa iluminação natural⚠️ OBSERVAÇÃO IMPORTANTE:Pintura interna em estado antigo – o imóvel está disponível para visita e pode ser personalizado conforme preferência do futuro inquilino (possibilidade de repintura a combinar).???? VALORES:Aluguel: R$ 2.500,00Condomínio: aproximadamente R$ 460,00IPTU: R$ 128,83Total mensal aproximado: R$ 3.088,83✅ CONDIÇÕES:Garantia: seguro fiança ou caução de 3 meses (com comprovação de renda)Seguro contra incêndio obrigatório???? AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER!AAC – Administração de Bens e CondomíniosAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SP(13) 3284-8515 | (13) 99621-1513 www.aacadm.com.br

R$ 2.500,00 Locação

Gonzaga

Cód. Ed.Cândida

APARTAMENTO • 1 DORMITÓRIO • PONTA DA PRAIACANAL 6 – SANTOSRua Bassin Nagib Trabulsi*6º andar • Portaria 24h✨ DETALHES DO IMÓVEL:1 dormitório amplo e bem iluminadoPiso frio em toda a área internaSalaCozinhaBanheiro completo com boxGaragem coletiva inclusaElevador no edifício????️ CONDOMÍNIO E SEGURANÇA:Portaria 24 horasPrédio bem conservado e com manutenção constanteAmbiente familiar e seguro????LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Quadra da praia do Canal 6 – a poucos passos da orlaTudo ao seu redor:✅ Supermercado✅ Padaria e casa de massas✅ Açougue✅ Academia✅ Farmácia✅ Cabeleireiro e comércio diversificadoPraticidade no dia a dia: não precisa de carro para resolver o básico???? VALOR DO PACOTE:R$ 2.400,00 (Aluguel + Condomínio + IPTU)✅ GARANTIAS ACEITAS:Caução de 3 meses de aluguel (com comprovação de renda)Seguro FiançaPorto CAP????CONTATO E VISITAS:(13) 3284-8515 | 3288-4039 | 9.9621-1513Horário de atendimento:Segunda a sexta-feira – das 8h30 às 11h30 e das 13h30 às 17hAAC – ADMINISTRAÇÃO DE BENS E CONDOMÍNIOSAv. Ana Costa, 532, conjunto 37 – Santos/SPwww.aacadm.com.br

R$ 2.400,00 Locação

Ponta da Praia

Cód. Honduras